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淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司前身為1987年1月成立的淮陰市建筑科學(xué)研究所,2004年12月改制轉(zhuǎn)企,本部位于淮安市清江浦區(qū)枚乘西路28號,2015年10月被認(rèn)定為“國家高新技術(shù)企業(yè)”,主要開展綠色建筑咨詢與評價、“雙碳”技術(shù)咨詢、建筑工程設(shè)計等技術(shù)、項目管理等技術(shù)服務(wù)……[更多>>]

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建筑保溫隔熱市場設(shè)置“質(zhì)量控制價”如何?

  更新時間:2015-04-02    信息來源:建科院

 UPo淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司

建筑保溫隔熱市場設(shè)置“質(zhì)量控制價”如何?

        近日,北京市住建委在召開的全市預(yù)拌混凝土質(zhì)量專項治理工作會上提出要求,各工程采購的預(yù)拌混凝土不得低于政府公布的質(zhì)量控制價,堅決杜絕“明明測算得出來每噸混凝土最低成本價,卻仍要讓供應(yīng)商拿出更低價格,然后對混凝土質(zhì)量不聞不問”的這種曾經(jīng)出現(xiàn)在建筑市場中的怪象。UPo淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司

        北京市此舉主要是為了防止甲方壓縮建筑成本、壓低采購費用從而采買價低質(zhì)次的不達(dá)標(biāo)混凝土,一旦發(fā)現(xiàn)采購合同價低于這個質(zhì)量控制價,將被列為重點監(jiān)管對象,加大執(zhí)法頻次。如果經(jīng)檢查存在問題,一律依法從重處罰。UPo淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司

        在此,為北京市住建委制定“質(zhì)量控制價”叫好!UPo淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司

        對比國內(nèi)保溫隔熱市場現(xiàn)狀,“明明測算得出每噸砂漿最低的成本價、每生產(chǎn)1立方符合標(biāo)準(zhǔn)要求的合格保溫隔熱板材最低需要多少成本、其他輔助材料的最低成本價,但仍要讓供應(yīng)商拿出更低價格……”,等等現(xiàn)象在建筑保溫隔熱市場屢見不鮮!UPo淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司

        早在2004年12月,原中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會外墻外保溫理事會會同國內(nèi)最早期開展保溫推廣應(yīng)用的7家實力企業(yè),制定出了國內(nèi)第一份關(guān)于外墻外保溫的參考價格(見下圖),對推動市場良性發(fā)展不無作用。UPo淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司

外墻外保溫新技術(shù)參考價格
系統(tǒng)名稱 每㎡價格(元) 備注
面磚飾面裝配式聚氨酯板 98 聚氨酯保溫厚度40mm;每增加10mm,增加15元。不含面磚費用。
噴涂聚氨酯、用聚苯顆粒漿料復(fù)合 84.70 保溫層共厚40mm,其中聚氨酯厚度25mm,聚苯顆粒漿料15mm。不含人工費用等。

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不同外墻外保溫做法指導(dǎo)價格
系統(tǒng)名稱 每㎡價格(元) 備注
EPS板薄抹灰 84-87 包含人工費用15-18元
膠粉EPS顆粒保溫漿料 65 不包含人工費用
EPS板現(xiàn)澆混凝土(涂料、無網(wǎng)) 80 包含人工費用15元
EPS板現(xiàn)澆混凝土(涂料、鋼絲網(wǎng)架板) 59 不包含人工費用
機械固定EPS鋼絲網(wǎng)板架 59 包含抹面砂漿及網(wǎng)架板安裝費用14元

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        時過境遷。盡管現(xiàn)在的市場因為系統(tǒng)的應(yīng)用、人力成本等均已經(jīng)發(fā)生巨變,但是這種制定合理指導(dǎo)價的形式還很有必要。UPo淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司

       按照北京市的做法推理,凡是低于“質(zhì)量控制價”的保溫隔熱產(chǎn)品,其質(zhì)量將難以得到保證,因此而造成的保溫隔熱問題工程可以斷定“均為人為”,這樣的人為結(jié)果 令人可怕。看看2014年全國各地發(fā)生的以百計的保溫隔熱工程事故,有多少是因此而發(fā)生的問題;再來看看2015年前3個月全國各地發(fā)生的數(shù)十起保溫隔熱 工程脫落事故,又有多少是因此而發(fā)生的問題呢?造成了多少人財物的損失?UPo淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司

        凡事的發(fā)生也不是偶然,有些就是因為存在上述問題會必然發(fā)生。追索源頭,借鑒北京市住建委制定“質(zhì)量控制價”的辦法,遏制假冒低價質(zhì)次產(chǎn)品生存的土壤,還保溫隔熱市場安穩(wěn)的節(jié)能環(huán)境,為此鼓與呼!UPo淮安市建筑科學(xué)研究院有限公司

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